Casa bioclimática en La Vila- Alzira construida con criterios ecológicos de bioconstrucción

475.000 €

Ref: 2

Descripción

Casa muy luminosa y grande, de 450 m2, situada en el centro de la ciudad, en La Vila (casco antiguo, muy tranquilo), con criterios ecológicos (de bioconstrucción, con materiales naturales, y de bioclimatización, con calefacción central solar y pellet, sin necesidad de energía extra).

DISPONE DE PLACAS FOTOVOLTÁICAS, PARA TENER CONSUMO CERO (AUTOCONSUMO).

Aislamiento techo y suelos, con doble tabique en el envolvente de toda la casa y 8 cm de corcho natural entre ellos. Carpintería de madera y acristalado de vidrio aislante térmico y acústico.

Consta de 3 plantas+sótano, con ascensor montacargas (sin obligación de mantenimiento, pero perfecto y muy eficiente para personas mayores o con dificultades de mobilidad, o simplemente para cargar peso). Sótano de 20 m2, junto a muralla árabe del s. XI, ideal para bodega.

Trastero y armario ropero en entrada a vivienda. 1ª Planta de uso día, cocina office-comedor de 50 m2, con moderno mobiliario e isla central Logos; habitación lavadero y planchado, con baño de uso común, todo en gres cerámico estilo valenciano. Patio central que conecta la comedor con el salón a través de 6 puertas con arcos, ideal para cenas estivales nocturnas o almuerzos invernales. Salón de uso tranquilo, preparado para lectura junto a su chimenea o visionado de proyector de cine, con vistas a la muralla.

2ª P de descanso, con 4 habitaciones, 3 de ellas bajo techo de vigas de madera (estilo rural), con armarios empotrados; en la zona de paso armario-zapatero, junto a un baño con doble lavabo y bañera triangular, para baños relajantes.

La 4ª es un dormitorio suite, con vestidor y baño propio, con amplia ducha efecto spa y lluvia.

Todos los elementos de los baños de alta calidad. Terraza preparada para solarium. Salón y dormitorios con parqué y electrodomésticos primeras marcas (lavavajillas, horno, encimera inducción y campana Neff, nevera y lavadora Siemens). ACS y calefacción con energía solar y caldera de pellet instalada en salón. Instalado AC. Garaje privado con puerta motorizada. Ascensor acristalado, para permitir entrada de luz, y junto al patio interior, llenar de luminosidad toda la casa.

Bajo comercial con negocio en funcionamiento, legalmente constituido, con entrada separada de la vivienda, de 125 m2, también muy luminoso.

Se puede adaptar a vivienda o segregar para vender por separado.

Características

Generales

De pueblo
3 Plantas
5 Dormitorios
5 Baños

Superficies

Parcela: 190 m2
Constr.: 600 m2
Útil: 400 m2

Estado

Año de construcción: 2012
Buena conservación

Equipamiento

Jardines
Electrodomésticos

Servicios

Agua
Luz

Precio

475.000 €
792 €/m2

  • I.B.I. 1.200 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 8 0
B
C
D
E
F
G

Situación y Entorno

Alzira (Valencia)
La Vila | Casc Urbà

Situación

Exterior
Orientación sur